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衡宇精装问题被3·15点名 招商蛇口回应“报修问题已得到处置惩罚”

2020-07-19 发布于 长海新媒体
 

  被3·15晚会曝光后,相较于其他企业第一时间作出反应,招商蛇口的回应显得有些慢半拍。

  7月17日凌晨,招商蛇口在其官方微信公众号上公布情况说明称,对央视3·15晚会报道的杭州春秋华庭项目相干问题,“我们深表歉意并老实接受舆论的监视和品评”。

  招商蛇口表示,杭州春秋华庭项目于2019年10月开始交付,针对期间陆续收到业主反应的问题,项目一直积极推进与客户的相同,落实整改。目前,业主所提报修问题均已得到处置惩罚。

  另据远洋方面回应称,杭州春秋华庭为其财政入股项目,由互助方卖力独立操盘。数据显示,招商、远洋在该项目中权益占比均为50%。

配资部落开户  6000元/平的“惊”装

配资部落开户  公然信息显示,杭州春秋华庭项目所在地块于2016年5月出让,由招商、远洋联合体终极以13.75亿元竞得,溢价率85.08%,楼面单价13625.6元/平方米。

  2017年1月,春秋华庭项目开工;9月,楼盘首开;2017年末,该项目的预售比例就到达了58.24%。

  招商蛇口2018年年报显示,该项目的预售比例到达了99.30%,预收售楼款约为32.6亿元,该指标在当年各项目中位列第4。

配资部落开户  2019年,杭州春秋华庭由在建开发产物转至完工开发产物。包括杭州春秋华庭在内的项目大额结转使招商蛇口在华东区域的收入范围同比增幅较大,2019年实现202.05亿元,同比增幅达27.73%,在总营收中所占比重也从2018年的17.92%上升至20.69%。

  克而瑞提供的数据显示,截至2020年3月,杭州春秋华庭项目成交均价约为34870元/平方米。

配资部落开户  为招商蛇口带来不少收益的杭州春秋华庭,却让业主们颇为糟心。业主在接受央视的采访时表示,购房时装修尺度为6000元/平方米,验收时看到的却是“半制品”。但由于项目已经到了收房日期,开发商敦促业主收房;而对于业主的诉求,开发商给出的方案是“边验房、边收房、边维修”。

配资部落开户  强制收房之外,业主还发明地板发黑、煤气走漏等多种问题,一套屋子问题少则几十个,多则上百个。有业主在举行蓄水测试后发明,卫生间外墙出现渗水,甚至另有从墙里向外喷水的情况。

配资部落开户  针对央视3·15晚会曝光的问题,招商蛇口在17日凌晨回应,该项目于2019年10月开始交付,针对期间陆续收到业主反应的问题,项目一直积极推进与客户的相同,落实整改。目前,业主所提报修问题均已得到处置惩罚。

  招商蛇口表示,“感谢社会各界的监视,对给业主带来困扰我们深表歉意。公司将一如既往地秉持服务客户的价值导向,提升产物质量,保障业主舒适的居住情况。”

  衡宇质量问题频发

  如许的质量问题并不是初次产生。2019年12月,招商蛇口在合肥开发的招商公园1872项目就被媒体曝光质量问题,楼梯不贴砖、掉沙严重、卧室的大理石窗台未入住即断裂……

配资部落开户  身为行业领头羊的万科,也在3·15晚会上被曝光了质量问题。广州万科尚城的业主在2018年11月验房时发明,精装修尺度到达每平米10000元-13000元的新居却堪比“水帘洞”。在开始收房的201户中,有146户出现如许的漏水情况。

  事实上,由衡宇质量引发的消费者投诉、维权事件比年来频仍产生。

配资部落开户  2018年,天下消协组织受理衡宇建材类的投诉有27916件,比2017年增长30%;衡宇装修及物业服务类的投诉有17352件,比2017年增长100.6%。2019年整年,上述两类投诉的分别为28060件、15507件,在各种投诉中依然稳居前线。

  有诸多业内人士表示,对近两年衡宇质量没信心。2018年,绿城房地产建设管理集团有限公司董事长李军曾公然表示,市场形势让开发商举行快周转、控成本、降尺度,衡宇质量也越来越差。

  地产分析师严跃进向记者分析,3·15晚会的曝光进一步体现了消费领域房地产质量管控的紧张性。

  “被曝光都是几家比力大的房企,而且部门照旧央企,也要求此类企业管理层做反思。现实上房地产质量问题已经不是简朴的衡宇买卖的问题,而是一个社会问题。”严跃进表示,“衡宇质量不外关,甚至影响了家庭幸福。尤其是相干精装修项目,后续需要严酷管控要求,要把每个购房者真正当天主看待,而不是表里不一。”

配资部落开户  面临云云频仍的衡宇质量问题,有资深房地产业内人士向《国际金融报》记者表示,随着比年来房地产市场调控政策渐渐加码,房企融资情况受限,资金面紧张,为缓解资金压力,只能加速施工、贩卖节奏,导致衡宇质量越来越难以包管。

配资部落开户  另有房地产业内人士向记者表示,企业、政府都需反思,一方面勉励精装修,一方面限房价,地价还稳步提升,末了受苦的照旧消费者。预售制度的推行也是引发衡宇质量问题的缘故原由之一,“但取消预售的可能性险些没有”。

(文章来源:国际金融报)

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